부동산투자2 제주도 경매 부동산 투자 지금이 기회일까? 제주도 경매 시장은 최근 급변하는 부동산 흐름 속에서 새로운 투자 대안으로 주목받고 있습니다관광 수요 회복과 인구 이동, 그리고 저평가 자산의 발굴이 핵심 요인으로 떠오르고 있습니다제주도 경매 투자의 매력은 무엇일까?관광 회복, 개발 기대, 저평가 부동산 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하면서제주 부동산 경매 시장에 대한 관심이 빠르게 증가하고 있습니다2025년 현재 제주도는 부동산 가격의 하향 안정기와 함께 경매 물건의 가격 경쟁력이 높아진 시점이기도 합니다제주도 경매시장, 왜 다시 주목받고 있나?최근 3년간 제주도 부동산은 단기 급등 이후 조정기를 거치며, 일부 지역에서는 평균 시세 대비 30% 이상 저렴한 경매 매물이 등장하고 있습니다. 특히 외국인 관광 재개, 고소득층 귀촌 수요 증가로 인해 투자.. 2025. 5. 28. 낙찰 후 후회 없는 빌라 경매 전략과 주의사항 총정리 빌라 경매 시 반드시 확인해야 할 위험 요소는?경매로 저렴하게 빌라를 낙찰받을 수 있지만, 그만큼 법적·물리적 리스크도 존재합니다.특히 임차인 문제나 하자 있는 건물, 지자체 이행강제금 등은 낙찰 이후 큰 후회로 이어질 수 있습니다.본 글에서는 빌라 경매 전 반드시 확인해야 할 주의사항과 체크포인트를 구체적으로 안내드리겠습니다.등기부등본 분석으로 권리관계부터 명확히 파악하기빌라 경매에 앞서 등기부등본 열람은 필수입니다.말소기준권리를 기준으로, 이후 등재된 권리가 말소되는지 확인해야 하며,전세권이나 근저당 등도 이 기준에 따라 낙찰 후 인수 여부가 갈립니다.핵심: 낙찰자가 인수하지 않는 권리만 남는 구조를 확인해야 안전합니다.점유자 확인은 방문 또는 조사로 직접 확인건물에 실제 누가 살고 있는지 확인하지 .. 2025. 5. 16. 이전 1 다음
