소액임차인보호법1 소액임대차보호법으로 전세보증금 지키기 경매 시 ‘소액임차인’은 어떤 방식으로 보증금을 보호받을 수 있을까요?주택 경매 시 임차인의 보증금을 보호하는 특별한 제도가 있습니다.소액임차인 보호제도는 주택임대차보호법에 따라, 일정 요건을 갖춘 임차인에게경매나 공매 시 ‘보증금의 일부’를 다른 권리자보다 우선 변제받을 수 있도록 보장하는 제도입니다.이는 주로 전세보증금을 지키기 어려운 서민 보호 목적으로 도입된 제도이며,‘최우선변제금’이라는 이름으로 보증금 일부가 자동 보호됩니다.소액임차인 보호를 위한 요건 정리요건 기준주택 점유 + 주민등록임차인이 직접 거주하고 전입신고를 마친 상태여야 함소액보증금 한도 이하해당 지역에서 정한 소액 기준 이하의 보증금일 것말소기준권리보다 선순위근저당권 등보다 먼저 전입 및 점유한 상태일 것→ 이 요건을 모두 충족하.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음
