우선순위보전1 경매에서 ‘가등기’가 의미하는 핵심 개념! 권리 보호를 위한 사전 조치, ‘가등기’란 무엇인가요?‘가등기’는 본등기를 하기 전에 권리의 우선순위를 확보하기 위해 미리 해두는 등기 절차입니다.경매나 부동산 거래에서 청구권 보전, 순위 선점이라는 관점에서 매우 중요한 역할을 합니다. 가등기의 기본 정의와 목적가등기는 아직 본등기를 할 수 있는 조건이 완비되지 않은 상태에서, 추후 본등기를 진행할 때 그 순위를 미리 보전해 두기 위한 등기입니다.즉, 나중에 본등기를 해도 가등기를 한 시점의 순위로 인정받게 되는 효과가 있어 채권자나 권리자가 자신들의 권리를 타인보다 앞서 행사할 수 있도록 하는 ‘사전 방어 수단’입니다. 가등기의 두 가지 효력 요약구분 내용본등기순위 보전효력본등기 이후에도 순위는 가등기 시점으로 확정됨청구권 보존효력가등기 말소 시, 회.. 2025. 5. 19. 이전 1 다음
